小区里安装电动车充电桩合法吗

简述信息一览：

• 1、小区安装电动车充电桩需要哪些手续
• 2、国家对小区安装充电桩的规定
• 3、安装小区电动车充电桩注意事项有哪些呢?
• 4、物业将电瓶车充电桩安装在负一楼合法吗?
• 5、小区业主不同意安装电动车充电桩业主强力要求不准安装充电桩,业主有...
• 6、请问下安装小区电动车充电桩注意事项有哪些呢?

小区安装电动车充电桩需要哪些手续

确保消防设施合规：充电桩安装应确保符合消防安全要求。充电桩设备通常设计用于固定安装，无论是地面还是墙面安装，都应确保安装位置符合规定，并能够在公共建筑中安全使用。充电桩能够适应不同的电压等级，以满足多种电动车的充电需求。其输入端接入交流电网，输出端提供充电接口，用于电动车充电。

根据目前政策及业务规则，如您是广东电网公司服务范围内的客户，办理充电桩报装业务所需资料如下：用电户身份证明资料；用电地址物业产权权属证明；如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书；如办理银行划扣电费需提交相关缴费资料。

安装充电桩的首要条件是小区内电动车的使用频率高，以确保充电桩能有足够的利用率。如果一个小区汽车众多，电动车稀少，那么充电需求显然不高，因而充电桩的使用闭合率也不会高。在此类小区安装充电桩前，应仔细考虑，或可先安装部分充电桩，待使用率上升后再逐步增加。

事情经过是这样的：家住北京市延庆区康庄镇康庄住宅小区的业主小林（化名）买了一辆电动汽车，向物业申请安装充电桩的时候遇到麻烦，物业禁止小林安装充电桩的申请。

车主持充电桩安装申请登记表、身份证原件、车位现场环境照片以及车位证明材料向申请区域的供电部门提出用电许可。安装要求 需到物业中心签署电动汽车自用桩安装承诺书。充电桩的线路：外壳需要用镀锌铁管或者联塑胶管套装，走线需要按指定的线路进行整齐拉线。

如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。 注：如属人防车位报装，需物业方出具物业证明或客户提供人防车位使用权证。如在社会公共场所，如路边等，需得到***城市建设管理部门的规划建设等证明材料和许可材料。关于物业：联系物业公司，确定小区充电桩安装政策。

国家对小区安装充电桩的规定

1、法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的2多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电。

2、根据查询律图网得知，国家对小区安装充电桩的规定如下： 国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，并不是说物业不允许安装就可以拒绝安装。 多部委联合颁发了《关于推动物业管理区域新能源小客车和私家车充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉。

3、北京市法规：鼓励单位和居民区充电桩对外开放，且固定车位充电设施“应装尽装”。因此政策是鼓励用户在停车位安装充电桩的，而小区物业应该积极配合业主安装充电桩。

4、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

5、充电桩的建设和布局 国家鼓励在居民区、单位内部停车场、公共停车场以及高速公路服务区等场所建设充电桩。同时，规定新建住宅小区停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。

6、、大致总结了安装充电桩的基本必要条件1可以安装充电桩的停车位2获得小区物业的同意3电力局报装成功有些城市一定要求要到电力局报装，有些城市则不需要，只是报装之后，会有单独的新能源电表4可以施工所。

安装小区电动车充电桩注意事项有哪些呢?

1、首先要有合适的场地，允许作为公共充电场地，小区里的用户都能过来充电，而不是只提供给少数人用。二是要能提供足够的电源，满足所有规划好的充电桩同时使用而不会过载跳闸。三是要有合理的电价，最好是与市电同步收取的分时电价，即在高峰用电时期电价略高，夜里低谷用电期电价便宜。

2、充电设备应具备紧急停机功能，充电枪插拔具备保护功能。设置于室外的充电设备应***取防雷措施。充电设备宜具有自动收线功能，防止人为使用不当造成的充电线缆损坏。4） 选用的充电设备应符合国家标准、能源行业标准以及国家电网公司企业标准的相关要求，满足不同车型的充电需求。

3、第2个，物业有可能说：“哎呀，这东西需要消防部门和供电部门的同意，没有安全隐患才可以的，是吧？”羊城晚报在2017年就报道过一个案例：东莞一个小区的业主张先生，在安装私人充电桩的时候，受到物业阻挠。说是必须要消防大队出具允许安装充电桩的意见，才能够配合安装。

4、小区电瓶车充电桩安装要求是电瓶车充电桩应该和居民楼有一定的距离，避免夜晚电瓶车充电扰民。在电动车充电桩安装位置附近应该配备消防器材，而且不能太远或者太隐蔽。在靠近有爆炸或者火灾风险的位置时，要符合相关的规定和要求。

5、确定安装位置：首先需要确定安装充电桩的位置。一般来说，充电桩应该选在离电动车停车位较近的地方，方便车主使用。同时还需要考虑到电源供应的便利性和充电桩的可视性。 确定电源容量：安装充电桩需要有足够的电源容量来满足充电需求。

物业将电瓶车充电桩安装在负一楼合法吗?

1、物业在你家楼下安装电动自行车的充电桩这是合理的，因为这是公共的地方，现在业主有需求需要安装自行车的充电桩，所以完全是合理的行为。

2、**消防设施要求**：充电车棚需要满足特定的消防标准，包括与居民楼之间的安全距离。例如，西安市的规定提到，电瓶车充电桩车棚距离居民楼的安全距离至少应为20米以上，因此如果距离不到十米，可能不符合消防要求。

3、电瓶车的充电桩安装位置，一般都由物业统一安排，并得到消防、供电等等部门的审批，以确保安全。如果是得到审批的就是相对合理的；如果是没有审批，而是物业私自安装，就可能存在不合理的因素。

4、充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，可以固定在地面或墙壁，安装于公共建筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，可以根据不同的电压等级为各种型号的电动汽车充电。

5、如果线路比较安全的话应该是可以的，因为小区安装充电桩是为了居民充电安全，现在好多充电桩都不带防水功能，最好有一个车棚。但是最好远离点，万一发生火灾是很危险的。

6、小区内充电桩的安装是经过相关部门审核批准的，如对你造成安全等损害，可以去物业公司提出整改。

小区业主不同意安装电动车充电桩业主强力要求不准安装充电桩,业主有...

1、电力不足 业主可要求申请增容，如果物业以小区不满足增容条件，可要求物业出具电力核算报告来证明，否则可以致电让电力公司来进行勘察和确认。有安全隐患、影响电力运转 可要求物业提供相关材料认定安全及电力影响，充电桩安装***取一桩一表并配备有防护措施，安全事故的责任划分问题以消防部门的认定为准。

2、业主擅自安装充电桩可以通过诉讼要求停止侵害排除妨碍若造成损失的可以并要求赔偿。业主没有权利在小区公共区域安装充电桩。其自行在小区公共区域安装充电桩的行为损害了其他业主的权益，影响了物业公司对小区公共区域的管理权，故应尽快拆除并且对其所损坏的公共设施进行恢复。

3、不需要安装充电桩不需要前后邻居姓名，但需要征得邻居同意安装充电桩不仅要征得左右邻居的同意，还要征得村委的同意，在征得同意之后就可以进行安装，因为在安装充电桩的时候会涉及到线路架设线路走向电表安装成本测算等。

4、所以现在很多小区的业主朋友根本就不同意小区内不安装充电桩，因为这样会导致他们的生命和财产受到威胁，而想要改变这个现实就必须要把充电桩的一些技术进行革新，只有降低充电桩出事故的概率，那么小区业主朋友也会同意安装充电桩。

请问下安装小区电动车充电桩注意事项有哪些呢?

首先要有合适的场地，允许作为公共充电场地，小区里的用户都能过来充电，而不是只提供给少数人用。二是要能提供足够的电源，满足所有规划好的充电桩同时使用而不会过载跳闸。三是要有合理的电价，最好是与市电同步收取的分时电价，即在高峰用电时期电价略高，夜里低谷用电期电价便宜。

充电设备应具备紧急停机功能，充电枪插拔具备保护功能。设置于室外的充电设备应***取防雷措施。充电设备宜具有自动收线功能，防止人为使用不当造成的充电线缆损坏。4） 选用的充电设备应符合国家标准、能源行业标准以及国家电网公司企业标准的相关要求，满足不同车型的充电需求。

一般来说，申请安装充电桩，需要准备报装材料，然后向供电局申请。供电局通过审核之后，来现场勘查，安装电表。电表装好之后，就可以叫上师傅上门装电桩了。听起来挺简单，但实际上，很多车主朋友在第1步，准备报装材料这里，就已经是被难倒了。拿芜湖市湾沚区供电公司的要求举个例子。

安装充电设备的时候要注意不要把充电设备安装在自行车棚外部，一旦遇到下雨天，水进去了自然会导致短路等现象，最好不熬安装在地表上，可以做一个安装把充电插座安装在架子上离开地面一定的高度，防止有水和液体渗漏到充电插座里。

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